Esta encantadora moradia T2 localizada em Campos – Vila Nova de Cerveira, oferece uma oportunidade única para quem está à procura de uma propriedade com potencial de ampliação num ambiente tranquilo e conveniente. Com uma área total de terreno de 1054 metros quadrados, esta moradia apresenta uma série de características que a tornam atrativa tanto para investidores quanto para quem procura uma casa para chamar de “lar”.

A casa atual possui dois quartos, o que a torna uma opção ideal para casais, pequenas famílias ou mesmo como uma casa de férias. No entanto, o grande ponto positivo desta propriedade é a possibilidade de ampliação da moradia. Isso permite que os novos proprietários adaptem a casa às suas necessidades e desejos específicos, seja para criar mais espaço para a família ou para adicionar áreas de entretenimento ou até mesmo trabalho.

A localização da moradia é outro ponto forte. Ela está situada perto de serviços comerciais, escolas e transportes, proporcionando comodidade e facilidade de acesso às necessidades do dia a dia. Isso torna a propriedade ainda mais atrativa para aqueles que desejam uma vida prática e conveniente.

A boa exposição solar é um dos principais benefícios desta moradia. Com a luz do sol a banhar a propriedade durante grande parte do dia, os espaços interiores são inundados de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

É importante notar que esta moradia está isenta de licença de utilização, pois foi construída antes de 1951, o que simplifica o processo de aquisição e uso da propriedade. Além disso, ela também está isenta de certificação energética, tornando-a uma opção atraente para aqueles que querem evitar procedimentos burocráticos.

Atualmente, a moradia está alugada por 500€ mensais, o que pode representar uma fonte de renda estável para os investidores. No entanto, os novos proprietários têm a flexibilidade de manter o contrato de arrendamento ou utilizar a moradia para uso pessoal, dependendo das suas necessidades e planos.

Em resumo, esta moradia T2 em Campos, Vila Nova de Cerveira, oferece um conjunto de vantagens, desde a possibilidade de ampliação até a localização conveniente e a isenção de licença de utilização e certificação energética. Seja como uma casa permanente, uma casa de férias ou um investimento de arrendamento, esta propriedade representa uma oportunidade valiosa no mercado imobiliário.

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